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Qualityクオリティ
究めたのは、強く、健やかで、住まう方をいたわる邸宅。
※構造イメージ図
ボイドスラブ工法
各階スラブ厚は約220〜250mm（水廻り、その他一部を除く）。スラブ内の中空部（ボイド）が、荷重を軽減しつつ、高い強度を発揮し、小梁のないすっきりした空間を実現します。
二重天井・天井配管
天井とコンクリートスラブの間に、配線・配管用の空間を確保。マンションの躯体に、配線・配管を直接埋め込むことなく施工しているので、将来のリフォームにも配慮した工法です。
戸境壁
戸境壁は約200〜210mm厚を確保し、強度と遮音性向上を図りました。また、縦横二重のダブル配筋により、構造躯体の剛性を高めています。
※1.一部の戸境壁は乾式遮音耐火壁
柱構造
柱の主筋を束ねる帯筋は、溶接閉鎖型フープ筋を採用。両端をすべて溶接・閉鎖することで主筋をしっかり固定し、地震による柱型の座屈の防止や圧縮強度の増大に役立ちます。
100年の耐久性を持つ高強度なコンクリート
コンクリートの強度は一般基準の強度（18N／mm²）を大きく上回る約30〜39N／mm²コンクリートを採用。強い力が加わる地震時にも壊れにくい強度を確保しています。
※1N（ニュートン）mm²とは、1m²に約100tの圧縮力が加わるまで壊れない強度のことです。
住宅性能評価書は、いわばダイヤモンドの鑑定書のような、第三者評価機関による「住宅の鑑定書」です。「住宅の品質確保の促進等に関する法律（品確法）」に基づき、耐震性・耐久性・居住性など、一般の人には理解しづらいとされる各種性能が分かりやすく表示されます。
住宅性能評価付きマンションのメリット
24時間換気システム
浴室換気暖房乾燥機を利用し、住戸内にかすかな気流を発生させます。わずらわしい換気の手間もなく、ドアを閉めた状態で新鮮な外気を常時取り入れることができます。
※換気のために、居室ドア下部はアンダーカットされています。
イメージ図
ホルムアルデヒドの低減
最高等級F☆☆☆☆クラスを採用
浴室換気暖房乾燥機を利用し、住戸内にかすかな気流を発生させます。わずらわしい換気の手間もなく、ドアを閉めた状態で新鮮な外気を常時取り入れることができます。
フルフラットフロア
和室や浴室をはじめ、玄関部分を除く室内の床段差を解消。つまずきによる事故を未然に防ぎ、お子様や高齢者にも優しい設計に。
フルフラットフロア概念図※床見切りによる若干の段差は生じます。
室内の柱を目立たなくする設計
リビング側の出っ張りがなくなり広く使え、家具などのレイアウトがしやすくなります。（一部タイプのみ）
概念図
ΔLL（I）-4等級のフローリング
スプーンの落下などの際に発生する軽量床衝撃音への対策として、ΔLL（I）-4等級相当（メーカー表示）の遮音性能を備えたフローリングを採用し、生活音の伝わりに配慮しました。
※遮音性能値（ΔL等級）はJISで定められた測定方法で測定した値であり、実際の住戸内での遮音性を示すものではありません。
※日本建築学会資料より作成。※感じ方には個人差があります。
いつもいつまでも、快適な暮らし。
引渡し後も途切れることのないサポート
「売主＝管理会社」の一貫体制
セントラルグループの「お客様主義」は、ご入居後の管理でも一貫してサポートさせていただきます。
管理･アフターサービス、大規模修繕計画の実施にも、グループ会社であるセントラルライフの管理スタッフがたずさわり、細心の心配りでさまざまなサポートを提供します。
マンション管理事業
日常管理業務
- フロント窓口業務
- 清掃業務
- 24時間オンコール業務
建物管理業務
- 建物・設備の定期検査およびメンテナンス
- 各種設備の保守点検
- 各種機械監視業務など
マネージメント業務
- 管理費などの出納・保管業務
- 予算作成補助などの会計業務
コンサルティング業務
- 管理組合運営の補助
- マンションの維持又は修繕の立案補助
当社施工例
